Государственное объединение "Жилищно-коммунальное хозяйство Гомельской области"

Вопросы граждан и наши ответы на них

Вопросы и ответы граждан на сайте Министерства жилищно-коммунального хозяйства Республики Беларусь

Вопросы и ответы граждан на портале коммунальной грамотности населения

ВОПРОС. Начисление оплаты за вывоз, обезвреживание и переработку твердых коммунальных отходов. Заключение договора на вывоз мусора (например: дом используется, как дача для временного проживания (в основном в летний период) и выращивания сельскохозяйственных культур.)

Услуги по вывозу, обезвреживанию и переработке твердых коммунальных отходов относятся к основным жилищно-коммунальным услугам (статья 29 Жилищного кодекса Республики Беларусь).  
Жилищно-коммунальные услуги предоставляются в соответствии с договорами.
Отказ от заключения договора на оказание основных жилищно-коммунальных услуг не освобождает собственников жилых и (или) нежилых помещений, от внесения платы за фактически оказанные основные жилищно-коммунальные услуги.

ВОПРОС. Рост тарифов для населения с 1 декабря 2015 г.
В соответствии с п. 2.3.1. Указа Президента РБ № 72, право регулирования тарифов на коммунальные услуги, предоставляемые населению (газоснабжение, электроснабжение, теплоснабжение) предоставлено Совету Министров, а тарифы на водоснабжение, водоотведение (канализацию), техническое обслуживание, капитальный ремонт жилых домов, пользование лифтом, сбор, вывоз и обезвреживание ТБО – устанавливаются облисполкомами по согласованию с Министерством экономики и Министерством ЖКХ. 
Согласно Постановлению Совета Министров от 5 февраля 2014 г. № 96. «Об утверждении Положения о порядке индексации субсидируемых тарифов (цен) на жилищно-коммунальные услуги для населения», предусмотрена ежеквартальная индексация тарифов для населения, в зависимости от роста доходов населения, на основе индекса номинальной начисленной среднемесячной заработной платы за квартал, предшествующий индексации тарифов, в размерах, не превышающих данный индекс (рассчитывается Национальным статистическим комитетом).
По информации Национального статистического комитета индекс номинальной начисленной среднемесячной заработной платы за третий квартал 2015 года к предыдущему кварталу составил 103,8%.
С учетом этого, Министерство экономики согласовало облисполкомам индексацию субсидируемых государством тарифов на жилищно-коммунальные услуги с 1 декабря 2015 года на 3,8 %. 
Рост тарифов в 2015 году. Приложение
Справочно: с 1 декабря 2015 года за счет индексации тарифов на 3,8% платежи за жилищно-коммунальные услуги, семьи, проживающей в типовой квартире, увеличатся на 17,5 тыс. рублей, в том числе, за счет повышения тарифов на вышеперечисленные услуги и на услуги по вывозу, обезвреживанию и переработке ТКО - на 4,2 тыс. рублей; за счет повышения тарифов на услуги газо - электро- и теплоснабжения (тарифы регулируются Советом Министров Республики Беларусь) – на 13,3 тыс. рублей.

Вопрос: Я пенсионерка, проживаю с мужем. Муж тоже пенсионер, но в настоящее время работает. Руководство ЖСПК взимает с меня повышенную оплату за излишки площади. Есть ли такой закон, что пенсионеры платят за жилплощадь по обычному тарифу?

Ответ:
В соответствии с п.1.3 Постановления Совета Министров Республики Беларусь от 25.08.1999 N 1332 "Об упорядочении расчетов населения за пользование жилыми помещениями и коммунальными услугами" плата за техническое обслуживание производится по установленному законодательством Республики Беларусь для населения тарифу на услуги по техническому обслуживанию жилых домов:
в пределах 20 кв. метров общей площади на каждого проживающего (зарегистрированного по месту жительства) в жилом помещении члена семьи нанимателя, собственника, члена организации застройщиков, в том числе временно отсутствующего и 10 кв. метров общей площади на всю семью, а также полученной в соответствии с законодательством дополнительной площади жилых помещений в размере до 20 кв. метров. Плата за техническое обслуживание соразмерно остальной площади жилых помещений взимается по установленному законодательством Республики Беларусь тарифу на услуги по техническому обслуживанию жилых домов, обеспечивающему полное возмещение экономически обоснованных затрат на оказание этих услуг;
неработающими пенсионерами при достижении женщинами 55 лет, мужчинами 60 лет, инвалидами 1-й и 2-й групп, проживающими отдельно от трудоспособных членов семьи, независимо от размера занимаемых жилых помещений.
Учитывая, что муж заявительницы в настоящее время работает, плата за техническое обслуживание в пределах 50 квадратных метров производится по установленным ставкам. Плата за техническое обслуживание остальной площади взимается по тарифу на услуги по техническому обслуживанию жилых домов, обеспечивающему полное возмещение экономически обоснованных затрат на оказание этих услуг.

Вопрос: Можно ли сегодня получить чеки жилье

Ответ.

В соответствии с Законом Республики Беларусь «О приватизации жилищного фонда в Республике Беларусь» жилищная квота является государственным свидетельством о праве ее владельца на долю безвозмездно передаваемого жилья в стоимостном выражении.
Начисление жилищной квоты производилось с 1 июля 1992г. и было прекращено 1 июля 1999г. на основании 38 вышеназванного Закона. О сроках начисления жилищной квоты было объявлено в средствах массовой информации более чем за год. На основании вышеуказанной статьи Закона начисление жилищной квоты (чеков «Жилье») в Республике Беларусь прекращено.
Следует отметить, что жилищная квота (чеки «Жилье») начислялась гражданам по их личным заявлениям с приложением справок о стаже работы. Отказ в начислении чеков «Жилье» в период их начисления мог быть обжалован в судебном порядке.  
Согласно Декрету Президента Республики Беларусь от 7 июня 2005г. №6 «Об упорядочении обращения и использования именных приватизационных чеков «Жилье» после 1 января 2006г. находятся в обращении и используются в соответствии с законодательством только перерегистрированные чеки «Жилье». Перерегистрация и выдача приватизационных чеков «Жилье» прекращена 1 января 2007 года
.


Вопрос: . На предприятии, на балансе которого стоит жилой дом, работают 4 бухгалтера, ведущие различные участки, в том числе и начисление платы за жилищно-коммунальные услуги. Начисление ведется вручную. Обязательно ли предприятие должно до 15 числа извещать проживающих в доме собственников квартир о суммах коммунальных платежей и в какой форме?

Ответ.

В соответствии с п. 1.11 Постановления Совета Министров Республики Беларусь от 25.08.1999 N 1332 (ред. от 28.04.2010, с изм. от 04.02.2011) "Об упорядочении расчетов населения за пользование жилыми помещениями и коммунальными услугами" организации, осуществляющие эксплуатацию жилищного фонда и (или) оказывающие коммунальные услуги, организации, производящие начисление платы за жилищно-коммунальные услуги, до 15-го числа месяца, следующего за истекшим, обязаны направлять нанимателям, собственникам жилых помещений, членам организации застройщиков извещения о размере платы за жилищно-коммунальные услуги по форме, установленной постановлением Министерства жилищно-коммунального хозяйства Республики Беларусь от 04.06.2010 года №13.

Вопрос: Имеют ли право организации ЖКХ размещать в квитанциях на оплату ЖКХ рекламу? Куда идут эти деньги? Взимается ли плата за размещение рекламы в квитанциях с граждан?

Ответ.

Действующим законодательством, в том числе Законом Республики Беларусь «О рекламе» запрета на размещение рекламной информации на квитанциях об оплате за жилищно-коммунальные услуги данными законодательными актами не предусмотрено.
Кроме того, заключение договоров с организациями на размещение рекламно-информационных материалов в счет-квитанциях позволяет организациям жилищно-коммунального хозяйства не только размещать информацию социально-значимого характера, но и получать дополнительные доходы, позволяющие сократить невозмещенные затраты по содержанию жилищного фонда.
За размещение рекламной информации на квитанциях об оплате за жилищно-коммунальные услуги дополнительной платы с жителей не взимается.

 
 
Куцепалова Наталья Александровна ведущий специалист производственно-технического отдела